StayAlive System

単身者向けアパートの事故物件リスクを下げ、
入居受け入れ幅を広げる不動産経営支援SaaS
2026年5月 サービスリリース予定

こんなお悩みありませんか?

  • 高齢単身者の受け入れに不安がある
  • 入居者の孤独死リスクを下げたい
  • 管理負担を増やさずリスクを可視化したい
  • 事故物件になってしまったときの費用や手間が怖い
結果、入居希望者を断らざるを得ない状況になっていませんか?

なぜ単身者物件で事故物件リスクが高まっているのか

日本では単身世帯(単独世帯)の割合が年々増加しており、
直近の統計では世帯全体の約35%を占めています。
この傾向は今後とも高い割合で推移していくことが見込まれています。

また、警察庁の公表によれば、
自宅で亡くなった一人暮らしの方は直近の年間統計で7万人を超え、
警察が取り扱った死亡事案全体の約3〜4割を占めています。

さらに、日本の高齢化率は2025年時点で29.3%に達しており、 高齢単身世帯の増加とともに、 孤独死・孤立死のリスクは社会全体で高まっていくことが懸念されています。

単身者物件では、異変に気付くまでに時間がかかるケースも少なくありません。
発見の遅れは、物件への影響を大きくしてしまう可能性があります。

こうした背景から、早期異変検知の仕組みが重要となってきます。

StayAlive Systemのしくみ

入居者用アプリ
入居者用アプリ

1日1回の自発確認 入居者の負担は最小限

クラウドに記録
クラウド記録
オーナーダッシュボードで確認
オーナーダッシュボード

一定時間無反応で状態変化 設定時間は物件ごとに調整可能

オーナー様や
管理会社様へ
メールで通知
メール通知

必要最小限の情報のみ。
「監視」ではなく「安心の仕組み」

※本サービスは医療・警備サービスではありません。

StayAlive Systemの特徴

新規設備投資不要
クラウド型サービス
簡単操作
常時監視ではありません
位置情報取得なし
カメラ・マイク不使用

導入メリット

工事不要

工事・
機器購入不要

事故物件化リスクの低減

事故物件化
リスクの低減

入居受け入れ可能層の拡大

入居受け入れ
可能層の拡大

安心提供と管理負担増加なし

安心提供&
管理負担増加なし

万が一の時の早期発見

万が一の時の
早期発見

リスクを抑えながら
経営の選択肢を広げられます

料金について

管理規模に応じた柔軟な料金設計
詳細はお問い合わせください
先行導入のご相談はこちら

よくあるご質問

Q. 監視サービスですか?

いいえ。本サービスは常時監視や位置情報取得、カメラ利用などは行いません。 入居者の自発的な操作のみを記録する仕組みです。

Q. 入居者のプライバシーは守られますか?

はい。個人の行動履歴や生活状況を監視する機能はありません。 無反応状態のみを可視化する設計となっています。

Q. 医療・警備サービスですか?

医療・警備サービスではありません。 あくまでオーナーのリスク低減判断を補助する仕組みです。

Q. なぜ入居受け入れ幅が広がるのですか?

リスク可視化により、高齢単身者など従来慎重になっていた入居希望者の 受け入れ判断がしやすくなるためです。

Q. 導入にあたって工事や設備投資は必要ですか?

工事や新規設備のご購入は不要です。 StayAlive Systemはクラウド型サービスのため、 入居者様はお手持ちのスマートフォン、 オーナー様はPC・タブレット等の既存端末をご利用いただきます。 配線工事やセンサー設置などは一切必要ありません。